Blog van Tom en Marja

Ervaringen Orduynenstraat aanleiding voor politieke discussie over Welstand

In onze eerste blog van 22 april voegden we op 29 april een stukje toe over het Bossche welstandsbeleid als obstakel voor energie-neutrale verbouwingen. We gaven ook een link naar de door ons geschreven evaluatienotitie van het traject voor de omgevingsvergunning. Op 10 juni was onze notitie aanleiding tot een discussie in de Bossche raadscommissie ROB (Ruimtelijke Ordening en Beheer). Wethouder Jan Hoskam gaf ruiterlijk toe dat de gemeentelijke organisatie langs elkaar heen heeft gewerkt, en dat dit anders moet.

Orduynenstraat 86 voldoet ruimschoots aan de norm voor luchtdichtheid!

We citeren uit het meet-rapport:

"Test notities:

Tijdens de test zijn de dak en gevel doorvoeren voor de WTW installatie, de PV cellen en de gevelopening in de kelder tijdelijk dicht gezet. Tevens zijn de ramen en de deuren gesloten en is de blowerdoormachine in de voordeur opgesteld.

Samenwerken in de Orduynenstraat

Als bewoner fantaseerden we al een tijdje over een uitbreiding van onze woning. Nadat we ons hadden aangesloten bij de coalitie Energie Nul73 begonnen we in 2012 samen met onze architect Okko van der Kam (vanderkam bouwadvies) met het vormgeven van onze plannen. Van begin af aan hadden we ook veel steun van Marcel Nooijen (Raak Energieadvies) die kritisch met ons mee dacht over onze aanpak met als uitgangspunt: maximaal isoleren.

Orduynenstraat 86 bijna luchtdicht!

Voor een passief huis is het belangrijk dat de woning luchtdicht is. Dat maakt het mogelijk om de ventilatie volledig te beheersen. Omdat de warmteterugwinning van de geventileerde lucht straks onze belangrijkste verwarmingsbron wordt, is die luchtdichtheid dus erg belangrijk. Die luchtdichtheid is dan ook een van de prestatie-eisen die in het contract met de aannemer staan.

De afgelopen weken zijn de mannen van Roscobouw (we zien inderdaad weinig vrouwelijke bouwvakkers) druk geweest met het dichtplakken van allerlei naden met speciaal daarvoor bedoelde tape.

Nu gebeurt het echt in de Orduynenstraat! Een terugblik.

Vandaag blikken we weer eens terug op de voorgeschiedenis van onze verbouwing, en gaan we in op de doelstellingen, eisen en wensen die de basis vormden voor onze plannen.

Het begon allemaal met de wens om een woonkeuken op de begane grond te realiseren als aanbouw aan onze jaren ’60 hoekwoning in de Orduynenstraat in ’s-Hertogenbosch.

Nu gebeurt het echt in de Orduynenstraat!

(22 april 2014, daarna enkele malen aangevuld en op 15 mei van foto's voorzien)

Wat gaan we doen? We begonnen met ons idee dat we ons huis naar opzij wilden uitbouwen omdat we een woonkeuken wilden. En dan wilden we meteen ook maar van energielabel D minstens naar energielabel A. Met onze deelname aan de Coalitie Energie Nul73 zijn onze ambities flink toegenomen. We gaan ons huis verbouwen tot (ongeveer) passief door het aan de buitenkant extreem te isoleren. Na een lange voorbereiding, waarover later in deze blog meer, gingen we deze maand dan eindelijk van start.